과 관련해서도다주택자에게 과도한

‘서울을 팔고 도쿄를 샀습니다’ 저자 노윤정 백승 대표는 “일본은 부동산 제도가 갑자기 뒤바뀌는 일이 없고, 세금과 관련해서도다주택자에게 과도한.

이 밖에도 일본은다주택자와 고가 주택에 대한 중과세는 없지만 부동산 단기 보유에 따른 양도세 부담이 크다는 점을 유의해야 한다.

com) 기사입력 2025-03-18 00:02:50 ▲ 이재명 세무사 서울의 아파트 중위 가격이 10억 원에 이른 요즘, 앞으로도 가격이 더 오를 것이라는 기대감에다주택자들이 부동산을 자녀에게 넘기려는 움직임이 활발하다.

조만간다주택자에 대한 추가 규제를 내놓을 것이라는 전망이 나온다.

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현재다주택자에 대한 신규 주택담보대출은 5대 은행 중에서는 KB국민·신한은행만 막혀있다.

금융당국은 가계대출 증가세가 아직은 관리가 가능한 범위라고 했다.

특히 지난 1월(전월 대비 -9000억원) 감소했던 가계대출이 2월.

주요 은행들은다주택자주택담보대출 제한 등 대출 장벽을 유지하며 실수요자 중심의 대출을 통해 잔액을 관리하겠다는 입장이다.

17일 금융권에 따르면 연초 뒷걸음쳤던 금융권 가계대출 잔액은 2월 들어 4조3000억원 늘어 증가세로 전환됐다.

시장에 큰 영향을 줄 정도로 급등한 수치는 아니지만 2월.

중대형 평형 가격 상승은다주택자에 대한 양도세 중과와 대출 규제 강화 등이 주요 원인이 됐다.

코로나19 이후 집을 헬스장이나 사무실처럼 쓰는 이른바 ‘홈코노미’ 문화가 확산한 것도 한몫했다.

부산의 한 분양업계 관계자는 “시장 침체에도 전고점을 빠르게 회복하는 매물은 주로 중대형 평형”.

때문에 금융위원회는 오늘 오전 은행들을 소집해 선제적 대응을 해달라 주문했습니다.

가계부채 점검 회의 직후 NH농협은행은 서울 지역의 조건부 전세자금대출 취급을 중단하기로 했고, 다른 은행들도다주택자에 대한 추가 규제를 검토하고 있는 것으로 알려지고 있습니다.

영상편집 : 유수진 그래픽 : 이지연.

국내 자본이 꾸준히 해외로 옮겨가는 것은다주택자규제 등으로 국내 시장의 '똘똘한 한 채' 선호현상이 강화되는 상황과 무관치 않다는.

■"다주택자중과세 부담" 복잡한 국내 부동산세제와다주택자관련 규제 등이 해외로 눈을 돌리도록 부추기고 있다는 해석도 나온다.

공인중개사는 △대출 규제 △주택 세제 △다주택자규제 등 매수 수요 회복을 위한 규제 완화가 필요하다는 응답이 부동산전문가에 비해 많았다.

부동산전문가는 정비사업 규제, 주택임대사업자 규제, 주택 세제 순으로 규제 완화의 필요성이 높다고 봤다.

재개발·재건축 등 정비사업은 부동산전문가와.

'서울을 팔고 도쿄를 샀습니다'의 저자 노윤정 백승 대표는 "일본은 부동산 제도가 갑자기 뒤바뀌는 일이 없고, 세금과 관련해서도다주택자에게 과도한.

이 밖에도 일본은다주택자와 고가 주택에 대한 중과세는 없지만 부동산 단기 보유에 따른 양도세 부담이 크다는 점을 유의해야 한다.

농협은행에 이어 다른 은행들도다주택자대출 중단 등 추가 제한 조치를 내놓을 수 있다는 관측이다.

이날 회의에 참석한 은행들은 "실수요자 중심으로 자금을 공급하면서 관련 리스크가 확대되지 않도록 자율 관리를 강화하겠다"고 한 바 있다.